租得其所：囍滙雙套房月租四萬三
灣仔區近年不乏新進屋苑落成，包括新入伙的囍滙第二期。物業離港鐵灣仔站僅數分鐘步程，鄰近多條巴士及小巴路線，屋苑提供區內少有的大兩房戶型，單位設有兩個套房，迎合追求高質生活人士，現時最平叫租4.3萬元。
二期會所五萬呎
位於皇后大道東的囍滙，屬市區重建項目，共兩期。新入伙的第二期由三座大廈組成，共有近1,100個單位，戶型多元化，提供開放式至三房戶型。物業會所甚具豪華氣派，佔地高達5萬方呎，休憩設施應有盡有，包括保齡球場、水力按摩池及健身室等，物業基座亦自設商場。
是次走訪的2座中層A室，屬屋苑「大兩房」間隔，實用面積760方呎，整體布局四正。單位的客飯廳地方極寬敞，面積近180方呎，長近20呎，配合約10.9呎的樓底，空間感十足；兩廳盡頭連接露台，長約5.14呎，迎進充足日光。
單位最大特色是兩個睡房皆採雙套房設計，開則比例相若，每間面積約127方呎，擺放大床及衣櫃後，活動空間仍足夠。值得一讚的是，其中一間睡房有闊逾11呎的大窗，更設有廣角窗設計，外望開揚市景。廚房採開放式設計，與廳堂融為一體，一家人隨時享下廚樂。惟各間睡房設走廊位，長逾6呎，加上窗台深近2呎，實用程度大減。
議價空間維持5%
美聯助理區域經理梁凱峰指，囍滙第二期由上月底開始入伙，現盤源充裕，約22個兩房租盤，其中上述的「大兩房」佔約一半，一個2座低層A室，叫租約4.3萬元。至於「細兩房」方面，實用面積由591方呎起，入場月租約3萬元。他續說，租務成交活躍，本月至今暫錄60宗交投，議價空間維持3至5%。