住宅租金持續回落，大型屋苑同告失守。馬灣珀麗灣兩房單位減租逾17%後，終以月租1.2萬元租出，較旺季時同類月租1.5萬元，低約20%。另一方面，買家觀望後市，荃灣中心租市轉旺，本月暫錄至少5宗租賃成交，個別單位實用呎租僅以約22元租出，低市價約22%。
中原地產陳暉表示，珀麗灣上月只錄一宗買賣，而租賃成交則有18宗，但在租盤持續增加下，租金受壓下跌。
該屋苑6座低層F室，單位實用面積531方呎，兩房間隔，十月時月租叫價1.45萬元，近日終減至1.2萬元獲空姐承租，平均實用呎租約22.6元，較旺季時月租1.5萬元，低約20%。
美聯物業梁仲維表示，荃灣中心7座高層A室，實用面積422方呎，成交月租約9,500元，實用呎租約22.5元，低市價約22%。
梁氏續稱，荃灣中心本月已錄約5宗租賃成交，平均實用呎租約28元，而上月全月則錄逾22宗租賃成交，相信因買家觀望後市，加上租金回落情況下，以致租務成交因而增加。
另外，Q房網李雪瑩指出，鴨脷洲海怡半島25座低層G室，單位實用面積743方呎，獲一名投資公司總裁以每月2.35萬元承租，平均實用呎租約32元。