黃埔揸年半明賺實蝕

利嘉閣陳維進稱，黃埔花園5期5座低層D室，實用面積503方呎，劈價80萬元，以650萬元易手，低市價10%，實用呎價12,922元，約一年半帳面賺80萬元，扣除10%額外印花稅及使費，料損手離場。消息稱，名城5座北翼低層D室減95萬元，以865萬元售出，約五年帳面只賺7.3萬元，料蝕使費。

金獅花園失守300萬

再有大屋苑樓價跌穿300萬元。消息稱，大圍金獅花園1期E座低層戶僅售295萬元，實用呎價1.11萬元。世紀21北山稱，北角漢宮大廈高層F室劈價10%後，僅售398萬元，實用呎價1.09萬元。

中原稱，將軍澳城中駅9座中層B室減72萬元，售848萬元。消息稱，烏溪沙銀湖‧天峰3座中層G室以628萬元轉售，實用呎價1.13萬元，低市價約5%。

銀主盤成交增，富誠地產稱，公屋黃大仙下邨龍澤樓低層銀主盤，三房間隔，減20萬元，以自由市場價410萬元售出，創全區公屋新高，實用呎價8,350元，但較早前跌價20%，銀主料付約200萬元補地價。

代理指出，上水維也納花園1座銀主盤，現叫價490萬元放售；另沙田花園城雅麗苑有銀主盤，叫價325萬元放售。