無殼哀歌 58%呻十年難上車
港人上車夢難圓，花旗香港新一季置業意向調查顯示，有58%「無殼蝸牛」對置業前景欠信心，認為未來十年內置業無望。另港人對樓市看法更貼近現實，預期用400萬元便可「上車」的人數，由一二年的81%降至今年的55%，三年內大跌26個百分點。
花旗香港在九月委託調查機構以隨機抽樣電話訪問形式，訪問了500多名市民。調查顯示，市民個人置業能力信心降至近年新低，有58%沒持有物業的受訪者預期，未來十年內未能擁有自己的住宅物業，僅有18%稱有信心成功置業。
25%置業客首期靠家人
調查指出，家人資助是置業人士的第二大首期來源，過去兩年置業者的首期來源中，有25%源自家人資助，靠個人或伴侶薪金「上車」的則有74%。但欲靠父蔭上車者或失如意算盤，雖然有72%受訪父母稱願意為子女首次置業提供經濟支持，更有10%指願為子女首次置業資助超過100萬元；但調查顯示，僅有6%父母曾在過去五年內資助子女置業，而其資助額中位數為35萬元。資金遠遠未能足夠支付現時動輒過百萬元首期。
樓價高企迫使港人「貼近現實」，調查顯示，認為用400萬元便可「上車」的受訪人數，由一二年的81%大跌至今年的55%。另77%受訪者希望未來十二個月樓價跌，在擁有物業者的受訪者當中，亦有65%期望樓價回落。縱使市民有意置業，但有74%受訪者認為現時非置業時機；有52%受訪者預期樓價在未來兩年內會下跌，比例創調查以來新高。
花旗估明年樓市回穩
花旗銀行環球個人銀行服務零售銀行業務主管林智剛稱，置業信心下降，主要受本港及外圍經濟影響。他指九月至今樓價已見回落，預期趨勢將至明年初，總計回落7%；但認為美國加息後市民信心或回穩，料明年次季開始，成交量及樓價將逐步回升，全年升幅可達3%。林智剛稱，銀行按息下調空間甚微，再現割喉式減價機會不大，強調該行按揭業務非用減價作招徠，而是着重全面服務。