The Hampton頂層售1.9億

二手豪宅個別罕有單位仍不乏內地客追捧。跑馬地The Hampton罕錄二手成交,項目頂層一個連天台及泳池特色戶以1.9億元售出,實用呎價約48,780元,兩價同屬項目新高,單位三年多升值約11.8%,由於買家英文名以漢語拼音,料為內地人士,據悉其家族或有關人士在同廈亦持有其他單位。

土地註冊處資料,The Hampton頂層Garden Villa一個連天台及泳池單位,買家為鍾珈瑜(ZHONG JIAYU),原業主楊麗燕(YANG, LIYAN)於一二年以1.7億元購入上址,現帳面獲利2,000萬元。上址實用面積3,895方呎,連逾2,000方呎空中花園及泳池,同廈高層全層兩伙,於一一及一二年分別由ZHONG姓家族購入,當時成交價共1.763億元。

碧蕙園實呎價2.1萬

另外,利嘉閣李德臻稱,東半山碧蕙園C座有單位以約4,780萬元售出。據了解,上址實用面積約2,257方呎,實用呎價約2.11萬元。該行蘇學倫稱,何文田鼎峰大廈2座高層C2室,實用面積約1,173方呎,三個月劈價300萬元或20%,終以1,200萬元沽出,實用呎價約1萬元,較市價低約一成。

中原周家傑稱,市場錄得沙田世界花園芙蓉閣低層A室成交,單位實用面積1,255方呎,減價163萬元後,連車位以1225萬元易手,實用呎價9,761元。