雍盛苑撻訂貨減價10％沽

二手市淡靜，撻訂貨愈賣愈平，粉嶺居屋雍盛苑撻訂貨，簽正約後仍遭撻訂，最近減價至315萬元再沽出，低首次售出價10%。另外，屯門兆禧苑售價再平過「三球」，有單位一個月減77萬元，以253萬元自由市場價售出。

六福行陳桂新稱，雍盛苑A座中層15室，實用面積432方呎，早前以350萬元售出，並已簽訂正約，但買家因按揭問題上月已撻訂，業主見市況轉淡，減價至330萬元重新放盤，終再減至315萬元連補地價售出，實用呎價約7,292元。據了解，撻訂時業主估計沒收約10%樓價訂金，故才會減價沽貨。

祥益潘鈺恒稱，兆禧苑C座中層4室，實用面積338方呎，放盤約一個月，累減77萬元後，自由市場售253萬元，實用呎價7,485元，略低於市價。據了解，上址業主曾向財務機構貸款或承按。

細價樓交投亦慘淡。美聯梁仲維稱，荃灣荃德花園迄至本月下旬才錄首宗買賣，屋苑B座高層G室，實用面積341方呎，以355萬元售出，實用呎價約1.04萬元。

家天下黎振傑稱，奧運站凱帆軒2座中層C室，曾叫價700萬元放盤，剛售610萬元，實用呎價約1.43萬元。世紀21聯誠謝寶昭稱，藍田啟田大廈B座中層4室，實用面積526方呎，成交價490萬元，創歷來次高，實用呎價約9,316元。

市場消息稱，紅磡黃埔花園5期5座有單位剛以約650萬元售出，原業主去年底才以570萬元購入，扣10%除額外印花稅及使費料損手。