最近租市同時跌價,元朗YOHO Town兩房戶減租至僅1萬元租出,創屋苑一年半以來新低價;另迷你戶亦罕見減租,大埔嵐山開放式單位減至每月7,300元租出,低市價5%。
中原陳榮威稱,YOHO Town第3座中層C室,實用面積393方呎,業主感樓市氣氛欠佳,擔心租市競爭激烈,減租13%後,以月租1萬元租出,創一年半新低,實用呎租約25.4元,低同類市價13至16%。
該行鄧癸興稱,嵐山8座高層A室,實用面積180方呎,屬開放式間隔,原叫租7,500元,終減至每月7,300元租出,實用呎租約40.6元,低市價5%。
大屋苑頻錄減租個案。利嘉閣稱,藍田滙景花園8座高層E室,兩個月減4,000元,以1.8萬元租出,實用呎租29.3元,低市價10%。美聯稱,牛池灣峻弦5座高層C室獲租客以每月2.1萬元承租,實用呎租28.6元,低市價12.5%。
中原稱,沙田希爾頓中心A座中層7室減租3,000元,至1.3萬元租出。祥益稱,屯門市廣場7座低層F室,兩日減租11.7%,月租約1.06萬元,實用呎租20.2元。
另外,美聯稱,鰂魚涌太古城夏宮閣中層E室,同時放售、放租,終以月租3.2萬元租出,實用呎租45.6元,略高市價。