沙田中心再爆低租成交,有中層戶以月租8,500元全包租出,呎租僅29.5元,料為逾兩年屋苑租金新低。
沙田中心月租及呎租分別失守9,000元及30元。市場指,該屋苑廣寧大廈中層E室,實用面積288方呎,放租兩日即劈租15%後,以月租8,500元全包租出,實用呎租29.5元。
美聯李紹聰稱,小西灣藍灣半島1座低層C室三房戶減租近10%後,以2.35萬元租出。中原曹嘉華稱,東涌東堤灣畔5座低層B室減租2,000元後,以2萬元租出,低市價4.8%。
差估署資料,九月私樓租金指數報177點,按月僅升0.28%。期內各區實用面積少於753方呎的中小型單位租金按月全線下挫,以九龍區實用面積431方呎以下細單位跌約7.77%最多,呎租約31.96元。
據該署資料,九月港島區每方呎零售商舖租金約134元,按年大跌20.5%,九龍及新界區舖租則按年升13%及3.8%,呎租約175及128元。消息稱,中環國際金融中心二期中層全層以呎租160元獲承租,月租逾378萬元。