御皇臺車位嗌190萬起

廖偉麟短期拆售49個

美聯商業營業董事羅仲英稱，由廖偉麟及相關人士持有的御皇臺共49個車位，短期內會拆售，車位分布在一樓及二樓，分別佔24個及25個車位，售價由約190萬至220萬元，目標顧客為長線投資者及用家，成交期至年底。廖偉麟表示，最快月底開售該批車位，昨開始收票。

另759阿信屋增租御皇臺地舖，連同舊舖一併計面積約4,000方呎，月租約28萬元，租金平均上升25%，該項目餘下一個舖位交吉。

據資料顯示，御皇臺一個非固定車位月租約3,650元，以該批車位入場費190萬元計，租金回報率約2.3厘左右。

溱柏車位加價逾4.5%

元朗新盤車位做價屢創新高，新世界（00017）旗下溱柏部分車位落實加價，目前售價110萬元的車位，將於下月一日起加價至115萬元，加幅逾4.5%。該盤近日連沽7個車位，有買家更一口氣以近300萬元連購三個，項目尚餘約24個車位待售，每個售價介乎110萬至140萬元。

另由資深投資者蔡伯能持有的筲箕灣天悅廣場部分舖位，短期內部署拆售，並命名為「先達360」，主題會以科技產品為主，涉及逾100個舖位，舖位面積約40至150方呎，售價介乎70萬至130萬元，平均呎價約1.1萬元。

資料顯示，九龍灣國際交易中心11及12樓，共以逾5.5億元售出。