環宇劈租三成 每呎僅23

嘉湖三房租失守萬元

利嘉閣譚健偉稱，環宇海灣1座低層F室，實用面積914方呎，由內地客持有，月租開價約3萬元，但因業主趕回內地工作，劈租至2.1萬元租出，減幅達30%，呎租23元，低市價近30%。以去年中購入價計，回報率約2.5厘，屋苑現時有約50個租盤。

中原馬斯力稱，天水圍嘉湖山莊現有40個租盤，三房戶月租低於1萬元，樂湖居1座低層H室，實用面積552方呎，七月叫價1萬元放租，後減至9,200元租出，創今年新低，更屬兩房戶價位，實用呎租約16.7元。

美聯黃錦翰稱，沙田第一城46座低層D室，以月租9,800元租出，實用呎租約32.2元，屬屋苑本月第4宗月租低於1萬元個案。

丰滙業主減叫租20%

新入伙的長沙灣丰滙，近月有業主為求盡快租出單位，願調減意向租金一至兩成。中原許永生稱，屋苑有逾60個租盤，本月暫錄5宗租務成交，其中1座中層B室三房戶，實用面積711方呎，以月租2.2萬元租出，實用呎租僅約31元。該行趙鴻運稱，鰂魚涌太古城本月至今錄得32宗租務成交，現時租盤約180個。