樓價回落，租金升勢失去支持，個別屋苑租金開始見回落，沙田第一城兩房戶月租，叫價亦跌穿一萬元；近期有單位更低至9,700元租出，實用呎租不足30元。
美聯吳嘉權稱，沙田第一城現有近60個租盤，個別兩房戶月租叫價低於一萬元，如44座中層F室，實用面積約284方呎，月租叫價約9,900元。近期17座一個低層C室兩房戶，實用面積327方呎，最低月租9,700元租出，實用呎租約29.7元。
利嘉閣莊雅琁稱，牛頭角淘大花園G座高層2室，原叫租1.4萬元，減價至1.32萬元租出，實用呎租約33.8元，相比八二年一手價17.3萬元，租金回報率近92厘。
個別罕有盤仍不乏高租承接，中原曾顯業稱，東涌水藍‧天岸7座高層E室，實用面積549方呎，以月租2.05萬元租出，創該區兩房戶月租新高，實用呎租達37.3元，相比近期另一宗兩房戶月租升逾10%。
山頂區方面，美聯方富義稱，Kelletteria一幢實用面積2,423方呎洋房，以約16.8萬元租出，實用呎租約69.3元；而和福別墅一幢實用面積約2,640方呎洋房，以3.8萬元租出。
消息稱，旺角居屋富榮花園地下單號車位售133萬元，創屋苑車位價新高，料屬九龍居屋高位。
另葵涌新葵芳花園C座高層3室售530萬元，創屋苑新高，實用呎價約12,990元。