最細新盤 AVA僅151呎起

新盤迷你戶銀碼細受歡迎,令近期新盤市場出現不少實用面積低於200方呎的單位。資深投資者盧華家族旗下公司發展的尖沙咀AVA 62,最細單位僅得151方呎,為一手新例實施後面積最細的新盤單位,料第四季推售。

Wisdom Gaining Limited項目策劃總監盧文德稱,AVA 62提供88伙,單位實用面積151至253方呎,主打開放式及一房戶。項目3至28樓為住宅樓層,每層4伙,開放式佔77伙,一房戶佔11伙,料一七年次季落成,料第四季推出市場,售價參考同區同類物業,主打上車客。

東環II原價加推96伙

項目最細單位為3樓C室開放式戶,單位面積僅151方呎,附設88方呎平台,為新例後全港最細的新盤單位。其次,為長實地產(01113)大埔嵐山第II期提供的165方呎開放式戶。

新地(00016)副董事總經理雷霆稱,東涌東環II昨再加推5號價單共96伙,價單平均呎價13,242元,即供平均呎價11,786元,屬原價加推。該盤本周六推338伙,價單市值20億元。新地代理助理總經理胡致遠稱,項目截至昨午收票逾2,000張。本周六安排員工認購。

長實地產投資董事郭子威稱,紅磡維港‧星岸售近100伙,套現約24億元,暫推價單只餘27伙待售,市值逾5億元。該盤將於明年中入伙,料入伙前售價具10%上升空間,故於本月十五日起提早取消售價3%折扣優惠,並於當日暫時「封盤」,有機會入伙後才「解封」。沙田玖瓏山最新銷售安排顯示,周六起改於現樓會所賣樓,涉及63伙。

恒地(00012)馬鞍山迎海‧駿岸及筲箕灣柏匯昨分別賣93伙及46伙,合共139伙,市場指分別售約8與10伙。鴨脷洲倚南上載新價單,涉12伙,價單呎價21,866至26,860元,該盤於周六發售10伙。另土地註冊處資料,西半山瀚然高層2伙共售約1.6億元,買家為蔡紹霞。