遠展:帝盛折讓較大

遠東發展(00035)私有化帝盛酒店(02266)將於本月尾提呈股東會表決。有分析表示,帝盛每股資產淨值達7.1元,但私有化出價(以昨日股價計算)約逾1.53元,利益似乎偏向遠展。

遠展行政總裁孔祥達慨嘆,在香港做私有化成功率不高,但由於是次代價為現金加股票形式,股東不算是「賣斷」帝盛的投資,且從資產折讓、市盈率、派息紀錄三方面看是除笨有精的做法。

孔祥達續說,帝盛市盈率明顯較遠展高。以昨日收市價計算,帝盛市盈率約31倍,而遠展約5倍。

派息勝帝盛

此外,孔祥達又引述獨立財務顧問報告,指兩家公司股價較資產淨值(NAV)都有折讓,但帝盛折讓(74.6%)較遠展(63.9%)大。故是次私有化,是少數高折讓換入低折讓,值得股東積極考慮。

他又引述近年的派息紀錄,表示遠展派息較帝盛佳。雖然獨立財顧認為過往派息率並不代表未來付款,但管理層擬維持相若派息率。

孔祥達更稱,遠展今年刻意延遲派末期息時間至十月,令私有化一旦通過,帝盛股東今年可同時享有帝盛股息,以及按換股比率0.28125收取遠展的股息。

至於目前股東對私有化的反應,他稱,機構股東普遍支持議案,但小股東的意向較為難測。