未補價公居屋交投減23%
七月受股市波動影響，樓市買賣氣氛淡薄，用家主導的居二市場亦出現萎縮。政府資料顯示，七月公、居屋第二市場成交僅錄147宗，按月減少約23%，撇除二月春節因素，跌幅為去年四月以來近15個月最大。至於樓價則有升無跌，其中旺角富榮花園第二市場成交價高達630萬元，創九龍居屋新高。
房委會及房屋署數據，七月份錄147宗公、居屋第二市場買賣，較六月減少約23%。期內富榮花園實用面積592方呎中層戶售630萬元，實用呎價10,642元。售價創九龍居屋第二市場高價，據了解，單位為11座中層D室，原業主5年帳賺約345萬元。另外，香港仔逸港居實用面積592方呎高層戶，於七月以545萬元成交，售價創該盤第二市場新高。
山景邨揸四年升值6倍
有關資料顯示，本月首15日公、居屋第二市場買賣有回升迹象，期內錄約38宗，較上月同期升約65.2%，當中筲箕灣東濤苑一個實用面積406方呎單位以405萬元售出，實用呎價9,980元創屋苑第二市場新高。
公屋第二市場錄大幅獲利個案。祥益李意銘表示，屯門公屋山景邨2座高層22室，實用面積約358方呎，同區綠表客以103.8萬元購入，實用呎價約2,899元，約四年升值約6倍。
瓏門一房呎價逾萬四
受元朗地王效應帶動，美聯謝志遠稱，屯門瓏門5座高層F室一房戶，實用面積374方呎，以530萬元易手，實用呎價14,171元。創新界西北一房戶二手售價新高。
中原梁潮稱，元朗翠韻華庭2座低層G室，獲買家增加預算一成，以448萬元承接。該行伍錦基稱，將軍澳廣場8座高層A室三房反價8萬售888萬元，實用呎價14,028元創同類新高。