林建岳旗下寰亞又遭執董大手減持

累套逾三千萬 股價挫

虞鋒及其旗下基金向聯交所申報連環沽貨紀錄，由七月廿九日至八月十三日，共12次拋售寰亞，沽貨平均價由0.8元至0.883元，好倉由4.25%大降至2.21%，合共套現金額逾3,548.43萬元。寰亞股價昨日再挫2.53%，收市報0.77元。

麗新國際（00191）副主席兼執行董事周福安，早在今年五月兩度行使認股權，換取1,075萬股，並已沽出部分套現。麗豐（01125）早前亦遭前執行董事劉樹仁在場內三度減持，劉樹仁現為麗新發展（00488）行政總裁兼執行董事。

至於基金股東，Third Avenue Management LLC（TAML）於七月二十一日，在場內減持500萬股麗國，持股量進一步降至8.79%。TAML及其子基金去年中開始已多次減持麗國；早前美資基金Dalton Investments LLC亦申報，在場內減持麗國至低於5%。知名基金經理劉央近期則申報，大手拋售豐德麗（00571）至低於5%的毋須披露水平。證券界認為，麗新系遭基金及董事沽售的行動可能陸續有來。

事實上，麗新系自二○一二年十一月起，系內已公布完成的舉債項目，金額達115.4億元，連同麗展為將軍澳住宅地皮進行融資21.2億元、豐德麗及麗國所發的人民幣票據，加上外電指麗展正籌組36億元的四年期「俱樂部」貸款，作投資海洋公園酒店項目，系內累計舉債金額高達188億元。系內寰亞傳媒早前又大折讓四成作價供股、發行可換股票據，合共在市場抽水約5.133億元。證券界關注麗新系連環舉債，勢令系內財務增添風險。

拓橫琴恐有資金壓力

麗展近年接連以「摸高價」買地及投資發展項目。麗展於二○一二年十一月合組財團，以高於市場預期的28.26億元，投得將軍澳「限量」住宅地皮，被市場形容為「摸頂」，因同區其後推出的幾幅地皮愈賣愈低，市場擔心會變成「富麗華酒店事件」翻版。

此外，豐德麗及麗豐於二○一三年九月以地價逾6.59億元投得橫琴土地，投資總額不少於37.82億元。據較早前通告，橫琴項目總投資料達180億元人民幣（約218億港元），豐德麗及麗豐市值昨分別只得約9.5億及25.6億元，如何能推動逾200億元項目，市場擔心公司面對沉重資金壓力。