兆暉閣劈240萬甩手

受經濟前景不明朗影響,個別豪宅業主亦願接受還價約一成沽出單位。東半山兆暉閣一個連天台特色戶,減價約240萬元後,以2,360萬元售出。

中原鄭偉倫表示,上述兆暉閣頂層連天台特色戶,實用面積1,070方呎,內置樓梯直達面積約700方呎天台,原叫價2,600萬元,終減240萬元,以2,360萬元連車位易手,實用呎價約2.2萬元,七年升值75%。

中原程楚茵稱,薄扶林碧瑤灣19座低層B室售1,450萬元,實用呎價約1.6萬元;近日人行下調人民幣中間價,議價空間稍增。該行阮傲君稱,馬鞍山海典居6座中層C室售1,468萬元,上址十七年升值71.9%。

名家匯揸四年蝕9%

部分半新盤續錄蝕讓,沙田名家匯本年暫錄約三宗買賣,但全部蝕讓,最新2座高層B室以1,910萬元連車位登記售,較一一年購入價貶值近200萬元或逾9%。

中原黃春華稱,元朗牛潭尾地皮以新界西北新高呎價批出,料帶動同區二手;市場最新錄得同區錦綉花園J段3街單號屋以886萬元成交。

此外,金融界人士袁天凡或有關人士旗下,獲買家以逾15億元洽購的山頂白加道22號住宅項目,市傳洽購者為阿里巴巴主席馬雲。阿里巴巴發言人指是馬雲私人事情,公司不予評論。該項目現時實用面積約9,890方呎,以此計算,實用呎價約15.2萬元不僅創全港新高,更可躋身全球最貴呎價排名榜前列位置。