環球樓市：通州樓價半年漲兩成

通州是京津冀發展的橋頭堡，新城核心區及五大區域構成的「一核五區」是規劃框架，以運河核心區為龍頭，打造五大功能區，集文化旅遊、文化創意產業等現代化的匯聚區。

由於主城區樓價高，不少人遷移至樓價較低水的通州，據統計，六成為外地人。

白紀遠表示，自通州區落實成為北京城市副中心後，今年上半年樓價升逾兩成，現時二手樓每方米售價升至2.4萬至2.5萬元（人民幣‧下同），新盤則超過3萬元，地段較佳如運河核心區則介乎2.8萬至3萬元。

別墅交投量冠京城

他續表示，通州區樓市成交量顯著上揚，其中別墅交投量稱冠北京市，別墅面積由250方米起，平均每方米售價2.3萬至2.5萬元，估計在多項利好因素下，別墅有望於兩年內攀升至每方米3.5萬至4萬元水平。不過，他預期政府會控制樓價，樓價難以一下子急升。