樓花萬三伙待批 兩年高

地政總署資料顯示，上月有五個新盤入紙申請預售，其中，中海曾透露計劃今年第四季開售的啟德一號，兩地盤合共提供1,169伙，預計一七年八月底落成。同時，上月還有信置（00083）西貢沙角尾項目及會德豐地產的何文田佛光街及常富街交界項目入紙申請預售，兩盤分別提供274與561伙。

截至上月底，共有26個住宅新盤待批預售樓花，涉及13,235伙，創超過兩年以來新高。上月亦有四個住宅新盤獲批預售樓花同意書，共涉1,165伙，當中包括房協旗下長沙灣喜薈、喜漾、恒地等馬鞍山迎海第四期迎海‧駿岸及宏基資本（02288）的尖沙咀匯萃等。

恒地林達民（右）稱，柏匯日內有機會開價。（潘國禮攝）	柏匯昨開放的一房示範戶，面積三百二十八方呎。	按月待批預售樓花單位

維港‧星岸未賣先加推

美聯劉嘉輝表示，今年首七個月新申請預售樓花的住宅項目共有22個，涉及12,791伙，比去年全年11,536伙還要多，料全年數字勢創三年新高。

地政總署資料，新世界（00017）清水灣道項目命名為MOUNT PAVILIA，屬集團PAVILIA系列最新住宅項目，該盤仍在申請預售樓花同意書，預計第四季開售，提供680伙，近半為特色單位。

另維港‧星岸尚未開售已急不及待加推，昨原價加推54伙，價單平均呎價27,575元，折實平均呎價23,163元。該盤全新三房示範單位，昨首度開放予傳媒及代理參觀。

柏匯部署日內開價

長實地產投資董事郭子威表示，維港‧星岸明日開放示範單位予公眾參觀及收票，因應家庭客需要，落實將會安排大手認購三伙及兩伙買家優先揀樓。該盤部分高層A、B單位將鎖定以兩伙形式一同發售，形式類似同系樓盤「1+親」安排，但強調屬富貴版。

恒地營業（一）部總經理林達民稱，柏匯日內有機會開價，月內推售，示範戶今開放予代理參觀，同日或開放予恒地會會員參觀。同系迎海‧駿岸不排除未來一周上樓書。