尚悅封盤 二手業主即加百萬
西鐵元朗站項目高價批出，區內一、二手樓群起封盤、反價，單是二手樓有約20%業主封盤，新元朗中心有中層放盤昨叫價更狂加100萬元，加幅逾10%；市場預期，區內較新的二手樓，實用呎價升至1.6萬至1.7萬元，才吸引二手業主解封，較現做價至少高逾20%。另恒地（00012）等旗下區內新盤尚悅亦隨即有行動，即日起停售18伙。
利嘉閣莫家進稱，元朗站項目批出後數小時內，該行即時更新逾30個二手放盤，佔逾10%業主反價，平均加幅約3至5%，其中YOHO MIDTOWN第5座中層D室，叫價由680萬元反價至730萬元，加幅約7.4%；新元朗中心5座中層A室，由於屬缺貨大單位，叫價加100萬元，至1,050萬元，加幅逾10%。
屋苑實呎料上萬七
消息稱，YOHO MIDTOWN第7座高層C室，叫價由1,280萬元，增至1,350萬元。中原李永洪稱，上月兩個YOHO系屋苑合共僅錄約14宗買賣，因業主已反價，另新元朗中心5座中層A室，叫價早前由850萬元，增至900萬元，料議價幅度再收窄。
代理指，元朗區配套漸見完善，加上在新盤刺激下，個別樓齡較新的大型屋苑，實用呎價有望升到約1.6萬至1.7萬元創新指標水平，較現時做價約1.2萬至1.3萬元可升約20%。
兩成業主收起放盤
美聯林振華稱，元朗二手昨掀封盤潮，料約20%業主封盤，如YOHO MIDTOWN第5座高層G室，原以高市價逾600萬元放售，業主昨得知招標結果後即封盤。中原徐家倫稱，YOHO Town第9座中高層三房戶原叫720萬元，同時放租，昨只租不賣。
一手方面，據一手銷售資訊網資料，恒地等旗下區內新盤尚悅剛發出新銷售安排，即日起停售18伙。恒地營業（一）部總經理林達民稱，會密切留意元朗地對市場反應，之後再作決定。