雅居樂南丫島再闖關

雅居樂(03383)與建旺合作的南丫島東澳首個大型綜合發展項目,由籌劃至今已十多年,數年前曾向城規會提交規劃申請,惟規模太大未符合保育要求遭拒,雅居樂證實,項目將縮減約14%規模,短期內再向城規會闖關,投資額超過100億元。

上述南丫島項目雅居樂佔70%權益,另外30%由建旺持有,一一年申請興建156幢住宅及34幢酒店,提供900伙住宅及120間酒店房,惟未能闖關成功。

雅居樂發言人證實正籌備最新發展計劃,短期內向城規會遞交申請,並會調整規模,總樓面約193.8萬方呎,較上次縮減約14%,並會讓有生態價值地方及歷史文物原裝保留,並按保育原則取消部分住宅改為保育走廊。

保育走廊面積增19%

其中住宅單位由900伙減至850伙,高度由4層降至3層,而保育走廊面積則會增約19%至逾19.5公頃。雅居樂新項目籌備辦總經理刁展威稱,新規劃模式是一個發展與保育共存的方法。

環保觸覺總幹事譚凱邦指,該團體大原則反對該規劃申請,憂帶來大批人流,對出天然水域變相被私有化。至於西鐵元朗站項目司法覆核法援上訴申請,他指因應案件複雜,將排期再審。另中原黃良昇稱,料今年落成私宅11,139伙,待售單位佔4,902伙,貨尾佔全年落成量約44%。