細價租售盤 全城瘋搶
住屋需求勁，不論租盤、買賣盤，只要細價就被瘋搶；黃大仙唐樓實用面積約100方呎套房以每月約6,000元租出，呎租高達60元，實屬豪宅價，挑戰全區套房價新指標，就連鰂魚涌藍籌屋苑太古城現時亦有房間分租，月租5,000元起。另將軍澳中心兩房交吉盤缺貨，一個高層園景戶租客遷出約一星期後，極速以580萬元易手，實用呎價逾1.51萬元，呎價創全屋苑新高，貴過同區早前開售的新盤。
太古城房間分租5千起
代理稱，上述位於黃大仙的唐樓由數幢物業組成，樓高4至5層，部分樓層一梯兩伙，投資者將每單位分間為3至4個套房，每個設獨立廁所，實用面積約100至150方呎，由於物業外觀新淨，設鐵閘及管理員，近日有細套房以6,000元租出，實用呎租約60元，遠高於同區套房約4,000元月租。據了解，上址租客為單身人士，由於月租萬元以下市區租盤難求，故承租上址，而同區單幢樓迷你戶月租由9,000元起。
事實上，就連藍籌屋苑太古城現時亦有房間分租，月租5,000元至套房7,000元不等，早前冠天閣三房單位，以每月約5,000元及7,000元租出其中兩個房間。
內地生萬二租叠茵庭
新樓租盤滿足市場需求。美聯周永業稱，筲箕灣樂融軒高層G室，月租2.75萬元租出，實用呎租54.1元。內地生租港樓，萬怡置業龍超君稱，屯門叠茵庭單日連錄2宗嶺南大學內地學生夾租個案，其中3名學生以月租1.2萬元，夾租屋苑5座中層G室。
買賣方面，新盤帶動交投，二手「無盤」逼出癲價。將軍澳二手樓呎價貴過新盤。中原伍錦基稱，將軍澳中心10座高層E室兩房戶，實用面積384方呎，五月放售叫價570萬元，一星期前租客遷出，近日即以580萬元售予用家，實用呎價15,104元，呎價創屋苑新高。
翠華傳買家撻訂棄購
連約盤亦被搶，美聯陳國良稱，沙田新城市廣場3期連錄高價，包括5座高層F室細三房戶，連租約售930萬元，實用呎價約14,264元，齊創同類新高；另2座高層A室售1,280萬元，實用呎價1,46萬元，創同類新高。
市場消息稱，沙田翠華花園A座中層戶，本月中以395萬元高價售，實用呎價逾1.41萬元，市傳新買家付5萬元訂金後，昨未再加訂並撻訂棄購，上址現以398萬元再放售，同時放租。