疑似內資4.5億買傲璇

山頂區傲璇(OPUS HONG KONG)累售7伙,最近罕錄疑似內地買家入市個案,屋苑上月底以4.596億元沽出的地下、1樓複式戶,登記買家為王薇(WANG WEI)。另本地豪宅仍受內地客追捧,但中小型單位則有「退熱」情況,一份報告指出,首季該類市場已知內地個人賣家佔宗數與金額比例為5.2%與5.8%,兩數字連續八季上升兼創新高。

陸客爭沽中小住宅

上述售出的傲璇地下、1樓複式戶,實用面積約4,819方呎,連兩個車位及私人泳池等,呎價95,372元創亞洲分層豪宅次高。是次登記買家為王薇,據了解,內地有不少同名人士,其中包括收藏家劉益謙的太太。

中原稱,首季中小型私宅已知內地個人賣家佔宗數與金額比例為5.2%與5.8%,均連續八個季度上升兼創新高,反映內地業主持續沽售此類單位,期內較多內地賣家屋苑為將軍澳日出康城佔27宗,涉1.77億元。

另中原李廸稱,金鐘星域軒2座低層C室售2,180萬元,實用呎價約2.54萬元。世紀21北山嚴智贇稱,大坑春暉8號高層A室售6,800萬元,實用呎價約4.34萬元,單位逾三年升值約11%。

大潭陽明山莊17座中層91及93室,分別以7,658萬與9,191萬元登記易手,實用呎價同約3.5萬元;另大嶼山BOTANICA BAY雙號屋以約9,923萬元登記轉售。