招標售樓模式風行豪宅新盤市場，消息稱，一手住宅物業銷售監管局剛發信予發展商，整頓業界於招標售樓時常出現的不理想情況。據悉，該局表明，賣方若於截標前出售物業，已屬未有遵從條例的規定，任何投標期的更改，即構成銷售安排的更改，賣方必須於至少三日前提供更新銷售安排文件。業界相信，目前盛行的截標前售出物業情況，將從此絕迹新盤市場。
消息指，自一手住宅條例生效後，所有新盤必須於開售前至少三日，提供合規格價單及銷售安排，不過，若發展商採用招標形式出售物業，可免除提供價單規定。因此，大部分發展商均採用招標形式推售旗下豪宅物業，藉此保留較大賣樓及定價方面的彈性，務求盡量爭取最理想售價出售物業，避免出現「定錯價」情況。
普遍發展商以招標形式售樓時，均定出較長招標時間，並列明賣方有絕對權利於招標截止時間或之前接受任何要約，不少物業均曾於截標前突然落實出售，業界一直沿用有關做法。
不過，銷監局剛已發信予發展商，表明截標前售樓的做法，屬未有遵從條例的規定，原因是任何投標期的開始、結束時間的更改，即構成銷售安排更改，賣方不得於截標前出售物業。
有發展商稱，由於該局已列明有關截標前出售物業做法不合條例規定，相信業界亦不會再以同樣方法售樓。不少採用招標形式發售的新盤，近日公布新的銷售安排中，已刪除有關賣方有權於截標前出售物業的字眼。