二線盤價飆 綠楊實呎破1.2萬
二、三線屋苑放盤量，被市場極速消耗，樓價亦受帶動上升，不少此類屋苑上半年樓價錄逾一成升幅。據一項樓價指數顯示，荃灣綠楊新邨上半年調整呎價上升10.8%，近期屋苑最高實用呎價已突破1.2萬元，另粉嶺花都廣場及馬鞍山新港城同期調整呎價亦分別升約10.4%與11.4%。
花都廣場升逾一成
據中原城市領先指數，綠楊新邨去年底調整呎價約10,371元，迄至上月底已升至約11,493元，升幅約10.8%。該屋苑近期實用呎價已突破1.2萬元，該單位為Q座中層3室，實用面積約451方呎，售約550萬元，平均實用呎價約12,195元。
至於花都廣場及新港城今年上半年調整呎價，亦分別升約10.4%與11.4%，至10,072元及13,643元。本月新港城J座高層4室三房戶更以735萬元售出，實用呎價約14,162元。