上海地王售88億 搶高50%

上海誕生今年總價地王,閘北區火車站北廣場以北一幅住宅及商業綜合發展用地昨掛牌出售,終由金融街以88.15億元(人民幣‧下同)力壓兩大對手奪得,較開價高出50.12%,以地皮上蓋建築面積計,每方米樓面地價為27,022元。

上海火車站周邊區域新盤不多,故昨掛牌出售吸引三家大財團參與競價,開價58.72億元,除成功購得地皮的金融街外,還有華潤置地,以及龍湖地產與葛洲壩聯合體。該地皮出讓面積7.73萬方米,地皮上建築面積約32.62萬方米,地下建築面積約2.4萬方米。

興業太古匯投資200億

另香港興業(00480)與太古地產(01972)聯合宣布,雙方於上海合作發展的大型綜合項目命名為「興業太古匯」,項目前稱為「大中里項目」。該項目坐落於南京西路,總樓面面積約32.12萬方米,包括一個購物商場、兩座辦公樓、三家酒店/服務式公寓。據了解,是次項目雙方合共投資約200億港元,落成後將為太古地產在內地第二大項目,僅次於廣州太古匯。