無契居屋銀主盤打孖流拍

鵬程苑富怡未獲承價

忠誠拍賣昨推拍十三項物業，惟全數未錄成交，其中由銀主推出的兩個綠表無契居屋單位，包括鵬程苑Ａ座低層十三室及富怡花園二座高層Ａ單位，實用面積約四百八十九及五百九十二方呎，綠表開價分別二百八十萬及三百二十六萬元，均未有承價被收回。另同樣以綠表推拍的鴨脷洲公屋利東邨東茂樓低層十五室，開價一百三十八萬元，亦未有承價。

該行拍賣部總經理鄭世傑稱，上述鵬程苑及富怡花園單位，因未能提供樓契，不能承按，而綠表買家財力難以一次過支付全數樓價，故拍賣反應較淡靜。對於上述物業或涉及未補價而以物業作抵押借貸的情況，他稱，物業由法院頒令拍賣，屬合法拍賣，買家需衡量會否蒙受損失，目前市面上有約二十至三十個銀主盤。

富亨邨減價17%翻叮

該行資料，部分曾拍賣物業減價翻拍，其中月底開賣的富亨邨亨隆樓低層十八室無契銀主盤，實用面積約三百九十七方呎，綠表開價由一百一十八萬減至九十八萬元，減幅約一成七；另銅鑼灣灣景樓中層Ａ一及Ａ八號室，開價下調百分之六至一千九百九十八萬元。