藍籌盤閉翳交投減半

綜合市場資料，十大藍籌屋苑本月上半月僅錄約78宗成交，較六月上半月錄約149宗，急跌約47.7%，當中7個屋苑僅錄個位數成交，9個屋苑交投下挫。中原王昭康稱，受股市波動影響，加上南區有鐵路效應，業主叫價硬淨，海怡半島本月僅錄約4宗買賣，較六月同期急跌逾71%。

該行張光耀稱，鰂魚涌太古城本月僅錄5宗買賣，較上月同期少10宗，新近天山閣高層F室兩房戶以850萬元售出，實用呎價約1.59萬元。另沙田第一城及東涌映灣園首半個月交投量亦跌至少60%，後者僅錄4宗成交，而茶果嶺麗港城亦僅錄4宗買賣。

傳統屋苑逾千萬元成交

十大屋苑半月交投大減

黃埔樓王癲賣千六萬

交投急挫，但樓價未受影響，藍籌屋苑再有樓王誕生。該行王志林稱，黃埔花園本月僅錄8宗買賣，但樓價未見下跌，屋苑7期2座中層C室，實用面積955方呎，方廳設「L」字型窗戶，外望全海景，開價1,700萬元，放盤三個月後，獲同區睇樓半年換樓客以1,600萬元購入，實用呎價16,754元，破盡屋苑售價及呎價紀錄。

該單位原業主九八年購入自用，帳面賺1,000萬元離場；同類單位對上紀錄為前年錄得，當時成交價1,450萬元。世紀21福興張向榮稱，同屋苑5期2座高層A室售740萬元，實用呎價約1.47萬元，創同類兩房戶新高。

本月成交轉靜，但逾千萬元成交卻反增。美聯稱，將軍澳維景灣畔單日連錄兩宗買賣，屋苑6座中層D室三房戶售1,000萬元，實用呎價逾1.3萬元。中原稱，該屋苑13座中層一房戶售598萬元。另長沙灣將有新盤開售，買家偷步入市，同區碧海藍天兩日錄兩宗買賣，屋苑2座低層兩房戶售688萬元。

和富車位260萬創紀錄

公屋亦錄高價，消息稱，黃大仙東頭邨富東樓中層3室，以自由市場價348萬元售，實呎8,208元創同類新高。利嘉閣稱，50大屋苑上月加權平均實用呎價12,075元，上半年累升7.5%，上月錄696宗成交，按月增3%，上半年交投量按半年計跌約26%。另世紀21日昇稱，北角和富中心UG層單號車位，連租約售260萬元，創屋苑車位價新高。