陽明兩伙售億六 實呎3.5萬

市場指出，上述售出的陽明山莊高層兩伙，實用面積共約4,814方呎，享有山、園及海景，屬屋苑罕有優質放盤，故獲買家以約1.685億元購入，實用呎價約3.5萬元，料為項目新指標。

東半山本月10成交

東半山方面，利嘉閣李德臻稱，樂翠台B座中層3室，獲買家以2,728萬元購入。據了解，該單位實用面積約1,129方呎，實用呎價約2.42萬元。另大坑光明臺2座高層E室售約1,150萬元。

中原張偉光稱，東半山區本月暫錄約10宗成交，其中保祿大廈中層C室，實用面積973方呎，售2,168萬元，實用呎價2.23萬元，單位六年升值約81%。該行徐明基稱，跑馬地力生軒中層A室，連租約售650萬元，實用呎價約1.84萬元。

該行麥少基稱，九龍塘又一村花園3期B16座低層C室三房戶，實用面積805方呎，售約1,600萬元，實用呎價約1.99萬元。世紀21日昇黃文龍稱，北角寶馬山花園10座中層A室售1,728萬元，實用呎價1.97萬元。另市場指出，灣仔會景閣中層06室以約935萬元轉售。