本港高檔消費品銷貨額下跌,珠寶鐘錶零售商無意擴充,有個人護理店把握機會成功在核心區續租。該店曾在一二年期間於尖沙咀「珠寶店集中地」海防道被加租九成而「大舖搬細舖」,惟是次以60萬元成功續租,新租金亦較舊租跌約23%。
消息稱,海防道單號地下6A號舖,面積約300方呎,獲個人護理店以60萬元續租,呎租約2,000元,較舊租金78萬元低約23%。據了解,該店曾在一二年租用同一街道雙號舖位,惟當時正值珠寶鐘錶業高峰,該舖位被加租九成至100萬元,故只好於同一街道租用面積較細一半的舖位,即是次續租的舖位,而近月海防道僅獲內地金舖老鳳祥以高租金進駐。
另中環皇后大道中雙號地下,面積約1,600方呎,獲國際時裝店以85萬元承租,較舊租低21%,呎租531元,原租客為珠寶店。另旺角花園街單號地下連閣樓,面積共約1,900方呎,以13.8萬元租出,較舊租金升15%,同區砵蘭街雙號入口連閣樓全層,面積約3,744方呎,獲短租租戶以16.8萬元承租,較舊租上升22%。
成交方面,旺角通菜街單號地下D號舖以約2,690萬元售出,較叫價下調23%,據了解,原業主為陳姓投資者,於一○年以1,950萬元購入該舖。另同街單號一地舖,獲買家以6,200萬元洽購。
第一太平戴維斯袁志光稱,荃灣大河道天保大廈地下F舖、鱟地坊華成樓B座地下B1及B2舖及地下B5舖共3個舖位放售,市值分別達6,000萬、4,400萬及800萬元。