居屋錦豐苑兩房越五球

買家續搶居屋,馬鞍山「五球」盤難求,居屋錦豐苑兩房戶以523.5萬元售出,創同區居屋兩房戶新高。另深井私樓豪景花園有特色戶,以實用呎價逾1.09萬元沽出,料創屋苑新高。

消息稱,錦豐苑H座中層6室,實用面積543方呎,售523.5萬元,創馬鞍山居屋兩房戶新高,實用呎價9,641元。中原周世康稱,黃竹坑居屋雅濤閣2座低層F室,綠表價售446萬元,實呎10,569元,創兩房戶第二市場新高。祥益黃肇雯稱,天水圍居屋天頌苑O座中層1室,自由市場價售419萬元,屬屋苑高位。

豪景破頂 呎價撲萬一

私樓方面,利嘉閣稱,深井豪景花園6座連天台特色戶,實用面積365方呎,兩房間隔,以400萬元售出,實用呎價10,959元。料呎價創屋苑新高,約四年升值逾1倍。消息稱,大埔翠屏花園D座單位售348萬元,實用呎價逾1.33萬元。

美聯稱,荃灣中心錄本月首宗買賣,屋苑18座高層D室售363萬元,實呎11,033元,高市價9%;同區翠豐臺1座中高層G室售508萬元,同類單位一周升價近10%,實用呎價11,981元。

藍籌屋苑方面,美聯稱,鰂魚涌太古城天星閣高層兩房則王,以982萬元轉售,實用呎價1.69萬元;另沙田第一城16座高層A室,連租約售598萬元,業主付10%額外印花稅約59.8萬元,約一年半帳面賺88.2萬元。