峻瀅II兩房471伙即日掃清

長地繼上周四盡推401伙三房戶開售，並火速接近沽清後，昨緊接盡推項目全數471伙兩房戶發售，當中最新加推的290伙兩房戶，價單平均呎價12,890元，折實平均呎價10,956元，較項目首批推出三房戶的折實平均呎價9,180元，大幅高逾19%，但整批兩房戶仍吸引逾5,700張入票搶購，反映市場需求相當強勁。

長地昨安排峻瀅II買家約下午二時左右開始報到，約三時半抽籤，四時開始揀樓程序，而於五時已約有150伙被認購。長地公布，截至昨晚七時四十五分，昨推全數單位已獲認購。

峻瀅II買家直擊：請假買樓：胡先生（右）稱，認購峻瀅II一個500多萬元兩房單位自住，而胡太（左）笑稱，「偷雞」請半日假前來認購單位。

入市自住：本身居住於九龍的梁小姐表示，以約560萬元認購將軍澳峻瀅II一個G室單位作自住用途。

個別買家連購3單位

長實地產投資董事郭子威稱，該盤昨銷售氣氛頗熱烈，主因兩房戶價格由400多萬起至不超過600萬元，對上車客及投資客較吸引。他預料，昨日的471伙盡售，可套現約27億元。而昨日有買家連購2伙及3伙，當中3伙總值逾1,500萬元，而該盤尚未售出的5伙三房戶，已加價約3%，並於本周六以先到先得形式發售。

另中原陳永傑昨午稱，首五個月一手住宅成交已錄逾6,900宗，按年增約38%，可見發展商推盤步伐加快。

二手方面，中原何文俊稱，同區峻瀅6座連平台戶，實用面積503方呎，獲新盤向隅客以約530萬元購入，實用呎價10,537元創屋苑新高。世紀21（將軍澳）魏仕良稱，同區富麗花園1座中層E室，獲三組客爭購，終獲上車客零議價以468萬元承接。

尚築累收逾7300票

另百利保（00617）旗下主打開放式細單位的元朗尚築，銷售安排昨上網，落實本周六盡推全數134個分層戶。據悉，該批單位暫已錄逾7,300張入票登記。

事實上，今年元朗區新盤推售量料多逾5,400伙，單是新地（00016）的Grand YOHO Development第一期及1A至1C期等，已涉逾2,600伙。