康怡兩房786萬逼高峰

第一城三房連環破頂

市場稱，康怡花園F座高層7室，實用面積529方呎，售786.8萬元，實用呎價14,873元。據悉，去年該盤L座有兩房戶獲搶至880萬元成交，當時買家為與毗鄰單位打通作相連戶，在「非買不可」下高追入市，而是次易手的F座單位，售價因而屬屋苑兩房戶次高。

另沙田第一城三房戶連創新高，世紀21奇豐吳元利稱，該盤34座中層C室先以800萬元成交，實用呎價11,315元，已是同類售價新高，但當日同座高層A室另一個同類三房戶，以815萬元更高價售出，實用呎價11,528元。

祥益袁思賢稱，屯門時代廣場D座低層7室，實用面積583方呎，售599萬元，呎價10,274元，售價創屋苑新高。另世紀21北山李錦如稱，天后美城花園大廈中層F室兩房戶售765萬元，創同類新高。

另市傳奧運站凱帆軒一個單位，為疑似事故同層戶，剛售675萬元，單位之前曾售出，但其後遭撻訂，是次售價較之前為低。