租得其所：新葵芳花園生活一線通

細兩房長廳面積110呎

環顧港鐵葵芳站一帶的私人屋苑，以新葵芳花園最具地利優勢，毗鄰巴士總站及小巴站，交通優勢稱冠。

屋苑雖不設會所，但有平台花園及基層商場，附近亦有新都會廣場及葵涌廣場，隨時行街Shopping。

葵涌屋苑實用呎租比較（元）	新葵芳花園租務成交	新葵芳花園租務放盤

屋苑5座物業一字排開，提供1,264伙，雖然樓齡約三十二年，但近年已翻新外牆及大堂，洗掉不少陳舊氣息。單位劃一為兩房戶，實用面積由400至418方呎，主要分長廳或呂字廳設計。景觀方面，單位普遍望樓景為主，只有面向葵涌道的景觀較開揚，中高層望開揚山景。

是次走訪的E座中層5室，採長廳布局，實用面積400方呎，屬於面積最小的兩房戶。單位一入門便是6.7呎長的玄關，長廳面積近110方呎，設有兩邊窗，室內光猛通爽。

主人房及客房分別約68及54方呎，主人房位處單位大門旁邊，是少見的兩房間隔，而且只有一個小窗台，採光度略嫌不足，但間隔方正見使。

租務活躍 1.35萬入場

中原高級分區營業經理許偉業指，屋苑單位量頗多，是區內租務最活躍的私人屋苑，四月錄約4宗租務成交。

屋苑現有約8個租盤，入門盤為B座低層3室，屬呂字廳格局，叫租1.35萬元。至於上述的長廳兩房戶，目前叫租1.4萬元起。