金管局發表三月份貨幣統計數字,受新股認購帶動,貸款與墊款總額按月增加3.6%,期內證券經紀貸款按季更急增3.38倍至逾2,250億元。統計又顯示,政府樓市辣招沒對按揭申請有明顯影響,新按揭貸款申請續錄得逾萬宗。
金管局表示,三月份貸款增長主要受新股認購帶動,約佔2,000億元,期內證券經紀貸款更增至逾2,250億元,整體貸款年率化增長19.3%。澳新銀行高級經濟師楊宇霆表示,美國中期會維持低息,有利本港信貸增長,除非資金流走,否則貸款增長可持平。
本港人民幣存款持續減少,三月存款按月減2.2%至9,520億元人民幣,計及1,092億元人民幣存款證,整體人民幣存款按月減4.5%至10,612億元。
金管局稱,人民幣存款下跌或與早前美元對人民幣轉強,令企業不願持有甚至出售手上人民幣頭寸有關,但市場會自行調節。
儘管金管局二月底再收緊按揭貸款,但三月新按揭貸款申請有10,437宗,與二月份相若。金管局指,二月份有農曆年假期因素,基數較低,若與一月份比較,三月份新申請按揭貸款宗數減少23.3%。另三月份新取用按揭貸款按月增82%至292億元。
今年首季負資產住宅按揭貸款個案續為零,連續兩季沒新增個案。中原按揭經紀董事總經理王美鳳解釋,今年首季樓價有5%漲幅,故負資產個案未再出現,加上港股牛市改善巿場氣氛,對樓價起支持作用,料年內續維持零負資產。