踏入下半月,二手豪宅承接力略見回升。九龍站凱旋門觀星閣高層戶,獲買家以約5,350萬元購入,實用呎價約3.87萬元。另大潭陽明山莊4座中層單位,亦以3,288萬元轉售。
市場指出,上述凱旋門觀星閣高層A室,實用面積約1,382方呎,以成交價約5,350萬元計,實用呎價約3.87萬元。世紀21福興張向榮稱,紅磡半島豪庭5座中層B室,實用面積935方呎,獲投資者以1,718萬元連租約承接,實用呎價約1.84萬元,單位逾四年升值約47%。
美聯高美燕稱,陽明山莊4座中層33室,實用面積約1,480方呎,售約3,288萬元,實用呎價約2.22萬元。利嘉閣徐之杰稱,買家斥1,420萬元購跑馬地永光苑中層B室,實用呎價2.1萬元。世紀21北山嚴智贇稱,北角光明臺1座高層H室,實用面積616方呎,獲區外換樓客以1,051萬元承接,實用呎價約1.7萬元,創同類成交價新高。
另市場指出,薄扶林美景臺一個實用面積約2,311方呎E單位,以約4,200萬元轉售,實用呎價約1.82萬元;另西半山慧明苑1座中層A室售約1,880萬元。
中原盧民偉稱,西區寶翠園本月暫錄兩宗成交,有同屋苑租客以2,360萬元購入屋苑5座高層E室,實用面積1,111方呎,實用呎價約2.12萬元。該行黃廷傑稱,西半山殷樺花園近日連錄兩宗成交,其中1座中層C室以約1,450萬元連車位售出。