私宅售價指數新高 兩年飆21%
近年樓價在辣招打壓下仍錄強勁升幅，差餉物業估價署截至二月底加辣招推出前最新數字，私宅售價指數按月再升約2.3%至291.1點，連升11個月，再創歷史新高。該數字較前年二月政府推出雙倍印花稅等措施後，兩年間更大升約21.3%。期內實用面積431方呎以下港島、九龍及新界區細單位樓價累升約15.4至30%不等，最新呎價報約9,886至13,648元，同創歷史新高。
九龍細戶呎價首破萬一
差估署最新數字顯示，最新私宅售價指數報291.1點，再創歷史新高，以地區及實用面積劃分，再撇除按月成交少於20宗的單位類型，港島、九龍及新界實用面積431方呎以下細單位全線升，按月升幅1.5至3.3%，呎價報約13,648、11,039及9,886元，齊創歷史新高。
二月份九龍區細單位實用呎價首次升穿1.1萬元，新界區逼近一萬元水平，面對樓價急升，政府於今年二月底再推加辣措施調控樓市。
租金指數連漲12個月
事實上，政府再對上一次出招，追溯至前年二月的雙倍印花稅，私宅售價指數當時報240點，反映過去兩年本港樓價大升約21.3%，新界及九龍區細單位呎價升幅跑贏大市，累升約30%及26.1%，期內港島區升約15.4%。至於租金亦隨樓價上升，該署資料顯示，二月私宅租金指數按月升約0.5%至167.8點，亦連升12個月。