東九新盤平三成開戰

會德豐地產主席梁志堅稱，PENINSULA EAST首推60伙的價單，扣除最高售價18至19.5%折扣優惠後，折實最低呎價僅8,886元起，兩房戶入場費506.6萬元起，最快下周開售。該盤首批單位折實平均呎價僅約9,849元，相對目前同區二手平均實用呎價約1.3萬元，個別成交呎價更達約1.4萬元，開價具競爭力。

呎價8886起 趕下周賣

他解釋，集團一向平買平賣、貴買貴賣，由於PENINSULA EAST地價及建築成本較低，故項目開價較便宜，仍然可錄理想利潤，集團會視乎反應加推單位，一定有加價空間，但強調集團不會「攞到盡」。

會地梁志堅（左）稱，PENINSULA EAST設於尖沙咀的示範單位，明起開放吸客。右為黃光耀。	長實黃思聰（左一）稱，緻藍天吸引投資者入市。左二為何家欣。	PENINSULA EAST首批推出單位

會地常務董事黃光耀稱，該項目每方呎樓面補地價僅約2,100元，而近期售出同區地皮價錢已上升不少。該盤首批推出單位中，兩、三房戶各佔一半，價單呎價11,038至13,612元，折實呎價8,886至10,958元。

至於示範單位明起開放，同步接受認購登記，最快下周開售，好大機會一次過盡推全數單位發售。代理透露，目前同區鯉灣天下的二手平均實用呎價約1.34萬元。

大客擬掃10伙緻藍天

另長實地產投資董事黃思聰稱，緻藍天吸引投資者入市，個別大手買家有興趣購入6至10伙作收租用途， 料涉近4,000萬元，據悉該準買家購入單位，將租予九龍東一跨國企業公司作員工宿舍。

長實高級營業經理何家欣稱，該盤明日發售398伙中，有17伙為四房雙套單位，該批單位買家可獲國際廚具名牌用料設備，零售價總值55萬元。

至於同區嘉華國際（00173）的嘉悅，下周二開售39伙。

曉珀‧御出擊 維峯加價

恒地（00012）今啟動界限街曉珀‧御推廣攻勢，同系北角維峯昨更新價單，部分單位加價約2%。房協的筲箕灣樂融軒昨上載最後一伙特色戶的招標公告，單位為42樓B室，本月十五日截標。

恒隆地產（00101）西南九龍碧海藍天推出17伙的價單，價單售價821.9萬至2,584.9萬元，呎價16,373至21,832元，其中12伙於下周六起發售。