政府近年主動推出多幅商廈用地，加上工廈活化政策推動下，據仲量聯行最新研究報告，未來十年本港甲級商廈新供應有約2,000萬方呎，難望重返○七年呎租約200元高峰。
該研究報告顯示，未來十年商廈新供應湧現，政府於九龍東規劃逾20幅地皮作商業發展，料提供逾1,200萬方呎寫字樓樓面，加上中環及灣仔透過重置政府辦公室及停車場等商業供應，連同政府賣地等，預期未來十年有約2,000萬方呎商廈供應。
仲量聯行香港營運總監莫家文稱，新商廈供應有利租戶。該行馬安平補充，商廈供應增加下，租金難免有調整，中環甲級寫字樓呎價在可見將來，難望重返○七年呎租約200元高位。
另美聯商業表示，尖東新文華中心10樓部分單位拆售，開售不足一周即錄6宗成交，上址尚餘4伙待售。世邦魏理仕表示，金鐘遠東金融中心20樓A單位標售，五月十二日截標。
中原（工商舖）表示，觀塘美興工業大廈地下B及D室，涉及總面積約15,625方呎，以意向月租約45萬元招租，意向呎租約29元，據悉，該物業新近獲汽車公司積極洽租至尾聲；另長沙灣億京廣場2期20樓全層現放售，面積約11,642方呎，意向平均呎價1.06萬元，意向價約1.234億元。