元朗農地拍賣搶貴3.3倍
政府未來將大力發展新界西北及東北地區，區內農地備受追捧。一幅元朗流浮山鄰近新慶村的不交吉農地銀主盤昨推出拍賣，吸引多名買家出價共達50口爭購，由開價僅35萬元，搶高至150萬元售出，呎價約792元，較開價高出達3.3倍，料為近五年來私人拍賣中搶高幅度最大的農地。
地皮近千九呎 150萬成交
環亞拍賣昨拍賣售出四項物業，包括上述一幅農地銀主盤，用途屬鄉村式發展，佔地約1,894方呎，開價35萬元，以150萬元拍出，每方呎地價約792元，全程歷時十五分鐘。該行拍賣師曾傑俊表示，同類型交吉農地市場估值約190萬元，故是次成交農地成交價理想。據悉，一○年一幅流浮山農地，面積近8萬方呎，以1,980萬元拍出，較開價搶高逾14倍。
湯文亮：銀主盤恐見萬個
另該行拍出屯門居屋富健花園9座中層H室銀主盤，自由市場開價約338萬元，以363萬元拍出，呎價約6,132元。
另荃灣下葵涌村雙號地下村屋，開價350萬元，以360萬元拍出。另柴灣金源洋樓A座低層7室，實用面積約240方呎，開價260萬元，以298萬元拍出。
另紀惠集團行政總裁湯文亮昨再發網文稱，當樓價持平或向下調整時，銀主盤將出現，料三年內市場上將會有一萬個銀主盤，而第四年及以後將急速增長，亦有機會再次出現如○三年時的10萬個銀主盤。他指出，現時有大約1,000間活躍財務公司，平均每間有50宗按揭，總數達約5萬宗。