買家暫觀望 交投偏低

全年樓價睇升一成

美聯白紀遠表示，市內睇樓量自年初六（二月二十四日）已經回升，雖然近日內地再度減息，本應對樓市帶來利好作用，但礙於本月開始實行不動產登記制度，買家態度暫時轉趨觀望，預期交投量短期內維持較低水平。

他相信，待市場消化有關措施後，第二季買賣交投會逐漸回升，並預期今年會再度減息，中央政府亦未必再出調控政策，料今年北京市樓價按年回升半成至一成，以抵銷去年約半成跌幅。

至於朝陽及順義區，前者住屋需求較大，而且成交量高，料三、 四環一帶樓價今年升約一成，五環一帶則升約半成；後者的中央別墅區交投較少，樓價升幅預期半成之內。