樓市轉趨平穩發展
美國樓價一改早年強勁升勢，近月上升速度放緩，不過仍然符合市場預期。據上月底公布的標普/Case-Shiller樓價指數，該國去年十二月份的樓價按年增4.6%，略低於去年十一月份增長的4.7%，是近年較低的增幅水平，反映美國物業市場進入平穩發展階段。
全美20大城市去年十二月樓價按年升4.5%，符合市場預期之餘，更高於去年十一月份的4.3%升幅。標普道瓊斯指數公司指數委員會主席David Blitzer在聲明中直言，美國樓市復甦並不算順利，雖然其他經濟數據的表現向好，例如就業增長強勁、失業率下降及消費者信心增強等，不過新增房屋及新屋銷售仍然疲弱，或是反映美國人口流動性降低，愈來愈少人遷居其他地區，以及前往其他地區就業。
三藩市房價年升9.3%
另報告顯示，美國整體樓價升幅回軟，不過部分地區的樓價增長仍然迅速，尤其是美國西部，有追落後的迹象。當中位於西岸加州的三藩市更繼續蟬聯榜首，去年十二月份樓價指數報197.43點，按年急升9.3%；同處加州的洛杉磯則報226.68點，按年亦升5.5%。其餘邁阿密、達拉斯、拉斯維加斯、丹佛及亞特蘭大，同樣表現不俗，年增長均逾5%。
