里昂銀座商廈15層招租

趙朗稱，耀華街38號Bigfoot Centre，重新發展為銀座式商廈，命名為「Zing!」，裝修費約6,000萬元，料最快六月完成，會以本地年輕專業人士作主要消費群，故不擔心政府出招收緊個人遊旅客數目。

對於區內亦有其他銀座式商廈，他表示，不擔心有太大競爭，因該廈業權統一，有利集團揀選合適的租客，而且呎租較市價低，相信可吸引優質租戶進駐，同時看好該類物業租金仍有上升空間。至於早前拆售的羅素街8號銀座式商廈亦是由其策劃。

銀座式吃香 租睇漲5%

仲量聯行研究部主管馬安平表示，該物業樓高27層，每層建築面積約2,959至3,416方呎，樓底高約3.42至4.8米，現已有8層樓面租出，另10至30樓其中有共15層樓面正招租，意向呎租約55至80元，其中飲食樓層呎租60元起，回報率約4%。

他稱，過去18個月核心區租金放緩，市場上亦開始出現吉舖，故預計銀座式商廈可佔優，租金年內有5%升幅。

香港置業至尊旺舖許諾謙稱，尖沙咀金馬倫道2至4號利達行地下C（B1）號地舖連1至3樓單位，地舖面積約1,900方呎，1至3樓每層約7,500方呎，合共約2.44萬方呎，意向月租約330萬元，呎租約135元。物業地下至3樓可加裝扶手電梯，方便作大型旗艦店，現時地下舖位為體育用品店，1樓全層為連鎖餐廳。

永恒商廈呎價破萬八

另外，中原（工商舖）黃海燕指出，中環皇后大道中永恒商業大廈7樓全層，面積約3,393方呎，以約6,150萬元售出，呎價約1.81萬元，創該大廈新高。美聯商業陳家輝表示，北角恒英大廈包括地庫B部分及2樓全層等商廈現放售，面積合共約30,333方呎，意向價約3.5億元，平均呎價約1.15萬元，業主將售後租回，料租金回報率約3厘。