地產速報

美聯表示,馬年截至二月十六日一手私樓註冊量錄約17,540宗,比起蛇年10,679宗大升約64.2%,料羊年一手持續強勢。另同期錄54,686宗二手住宅登記,較蛇年37,743宗亦升44.9%,但登記量仍屬近十一年次低。

赤柱東頭灣道2號步雲軒,早前向城規會申請放寬地積比率,在保持3幢現有住宅不變下,增建第4幢住宅樓宇,估計提供約12伙。不過,申請人已撤銷上述規劃申請。

美聯旺舖倫銘智表示,旺角西洋菜街2W至2X號二樓全層樓上舖錄得一宗租務成交,該舖面積約2,034方呎,成交月租約25萬元,呎租約123元。新租客為連鎖飲食集團,新租金較舊租金高出約兩成半。利嘉閣(工商舖)指出,一月份全港共錄153宗店舖物業買賣登記,按月挫近50%,全月僅錄得3宗逾億元的店舖買賣,令成交總值縮減到16.73億元,按月銳減46%。

珀麗灣兩房售460萬

美聯劉俊雄稱,馬灣珀麗灣12座低層H室兩房戶,實用面積約537方呎,售約460萬元,實用呎價約8,566元,上址一一年至今升值約37%。買家為同區投資者,見同類單位市值租金達14,500元,料回報約3.8厘,故以女兒名義入市以避辣稅。