癲價居屋竟爆反價潮
第二市場居屋成交呎價過萬元，全城居屋市場即時起哄，各區業主紛紛反價封盤。昨日天水圍居屋天祐苑有兩房單位即時以高估價逾50萬元的315萬元放盤，隨即獲買家出更高價317萬洽購，嚇得業主「即日封盤」不賣。另藍田居屋亦連錄反價，其中鯉安苑高層單位，昨加價40萬至「新高價」600萬元放盤，加幅約7.1%。
中原羅文幫稱，上述天祐苑A座兩房戶，建築/實用面積601/438方呎，昨日早上才簽放盤紙，以自由市場價315萬元放售，但議價至310萬元亦肯沽貨，其後多組客洽購單位，當中有上車客出價竟高達317萬元；事實上，兩家大型銀行對單位網上估值約250餘萬至260餘萬元，準買家出價非常進取，但業主見市場反應熱烈，同日已封盤拒售單位。
鯉安苑三房提價7%
市區居屋叫價更癲，世紀21聯誠謝寶昭稱，第二市場日前錄新高價成交，藍田部分居屋放盤業主昨即時提價，其中鯉安苑F座高層4室，實用面積663方呎，三房間隔，第二市場放盤價由560萬調高至600萬元，反價40萬元或約7.1%，如以開價售出即創屋苑新高。
謝氏補充，同區油翠苑D座高層4室，實用面積639方呎，業主第二市場放盤價企硬580萬元，叫價較早前同類新高售價550萬元再高出30萬元，更表明「唔到價無得睇樓」。
公屋銀主盤亦把握市旺放盤，忠誠拍賣行以市價放售兩個公屋無契銀主盤，包括大埔富亨邨亨隆樓低層18室，實用面積397方呎，第二市場開價143萬元，呎價3,602元，另黃大仙下邨龍康樓中高層14室，實用面積403方呎，第二市場開價168萬元，呎價約4,169元。
龍門居綠表賣280萬
居屋第二市場連錄買賣，儘管年近歲晚，屯門二手交投放緩，中原伍遠帆稱，屯門龍門居2座中層B室，近日仍獲同區上車客，見市場放盤有限，即睇即以綠表價約280萬元購入，實用呎價約4,698元。該行柯勇稱，將軍澳和明苑C座高層6室兩房戶，最新以綠表價售340萬元，實用呎價約6,576元。
富誠地產陳錫金稱，樂富嘉強苑B座低層2室三房單位，實用面積559方呎，原業主僅願減價1%，以綠表價415萬元售出單位，實用呎價7,424元。自由市場錄高價買賣，該行李文傑另稱，新蒲崗采頤花園11座中層A室，自由市場價售690萬元，創同區居屋新高，實用呎價約11,735元。