全港第三 TWELVE PEAKS 呎價11.9萬

大額豪宅新盤承接力持續，新鴻基地產（00016）旗下山頂TWELVE PEAKS在不足三周連錄3宗成交，套現近13.9億元，昨日售出的6號洋房成交價逾5.06億元，呎價119,323元，除了創項目新高之外，亦為全港洋房呎價第三高。

一手住宅銷售資訊網資料，TWELVE PEAKS的6號洋房以5.06049億元售出，該洋房面積4,241方呎，花園2,542方呎，現連裝修出售，呎價119,323元。買家是次選用150天付款計劃，並可獲相等於樓價11.75%或8.5%的印花稅現金優惠。

部分二手豪宅特色戶亦火速獲承接，中原伍國俊表示，九龍塘帝景峰帝景居2座低層B室，實用面積1,160方呎，連636方呎花園，放盤不足24小時，立即以2,680萬元連車位易手，實用呎價約2.3萬元，單位十一年多升值2.3倍。

西半山方面，市場指出，該區秀麗閣高層B室，實用面積約1,917方呎，成交價約4,000萬元，實用呎價約2.01萬元；而杏彤苑中層C室獲買家以約2,680萬元購入，以實用面積約1,177方呎，實用呎價約2.28萬元。

至於西區寶翠園6座高層G室，實用面積約1,123方呎，成交價約2,120萬元，實用呎價約1.89萬元。

另市場指出，西半山堅道97號一幢物業，獲教會以約3.433億元洽購，上址之前租予作教育用途，市場指項目現有樓面約17,117方呎，呎價約2萬元。