莊士4.2億奪屯門商住地

主打細戶 呎價料萬元

地政總署公布，中央投標委員會已授權該署將屯門業旺路商住地批予出價最高投標者，成交價4.288億元，中標財團為莊士中國。項目上周收到9份標書，入標財團有信置（00083）、恒地系、遠展（00035）及佳明（01271）等。

莊士中國副主席及執董莊家彬稱，集團獨資發展項目，市場對中小型單位需求龐大，將提供中小型戶為主。項目將於二○年底或之前可供入伙。

理想城市企業估值部主管張聖典認為，地皮成交價合理，預期地下及1樓部分作零售用途，住宅部分落成實用呎價料約1萬元起，而商舖部分則料約3萬元。

筆架山地估值逾15億

另明日將有兩幅官地截標，其中九龍筆架山龍翔道住宅地，中原預期樓面呎價約1.3萬元，估值約15.1億元，為市場上限；另葵涌勝耀街工業地估值約2.59億元起。

此外，港鐵（00066）早前就整個將軍澳日出康城項目，向城規會申請增加伙數上限4,000伙，至2.55萬伙，該會不予反對，預期申請明日可獲通過。