喜雅銀主高價賣樓
不少港人相信「買樓等同致富」，所以樓市出現人人趕上車的瘋狂現象。房協一二年推出首個港人港樓項目長沙灣喜雅，曾為買家提供二按，原意是協助港人上車置業，卻為投資者鋪路買樓，當年有收租投資者透過房協二按購入一個極高層兩房戶，終淪為四按銀主盤，剛由銀主以688.8萬元售出，樓價雖創兩房戶新高，卻反映買樓必須量力而為的道理。
三客爭購 實呎萬三
中原雷澤麟稱，上述喜雅2座極高層A室，建築/實用面積約634/510方呎，兩房間隔，外望山景，屬屋苑暫時唯一的銀主盤，於一月上旬銀主叫價約670萬元放盤，獲至少3組準買家出價，終由外區買家以約688.8萬元投得，成交價創兩房戶新高，建築/實用呎價約10,864/13,506元，較一二年一手購入價升值約20.5%。
原業主承做房協二按
上述單位為屋苑本月首宗買賣，而上月則錄約3宗成交，在新盤向隅客支持下，區內二手成交續增。
據了解，上址原業主收樓後，即將單位出租，當時月租約1.55萬元，租金回報率約3.25厘。
據土地註冊處資料，上址至少曾承做約四次按揭，除銀行承做一按外，更由房協提供樓價20%、即約114.3萬元二按貸款，在完成交易同月，即向財務機構承做三按，其後再做四按。
房協近年推出的項目，極具升值潛力，同時特別「好炒」，於一二年推出首個只限港人購買的項目喜雅，並為買家提供最多樓價20%、兩年免息免供的二按，連同一按最高可達樓價90%，當時扣除折扣入場費由約380萬元起，引來市場瘋搶，至去年該盤錄得的二手成交中，部分賺幅逾50%，帳面已賺「兩球」。
而去年底推出同區同系喜盈及喜韻，更在首日推出後均近全數沽清，其中喜韻半日就沽出約175伙。
峻瀅兩年半升值逾26%
事實上，不少近年開售的新盤，至今轉售均有可觀賺幅。美聯黃健霖稱，將軍澳峻瀅5座低層C室獲收租買家以470萬元購入，實用呎價約9,381元，約兩年半多已升值約26.4%。同區交投活躍，利嘉閣溫錦駒稱，將軍澳中心2座中層C室售825萬元，實用呎價約12,132元。
另公屋續受捧，黃開基拍賣行昨推出觀塘翠屏北邨翠楠樓低座中層6室，實用面積約424方呎，自由市場開價414萬元，獲承價至420多萬元，惟未達底價被收回。