樓價日日升，去年輪到新界西成升市「火車頭」，部分屋苑狂追落後樓價爆升三成，令不少置業者望樓興嘆。若然不想高價追貨，有心在區內「尋寶」，其實仍不乏低水屋苑選擇，尤其一些偏離西鐵站的三房盤，實用呎價七、八千元有交易，Budget有限的換樓客不妨「揀呢啲」。
政府去年年中起「減辣」，再次「撻着」樓市，樓價最低水的新界西自然成為追落後對象。
據地產代理數據，去年新界西樓價升幅跑贏港島及九龍區，其中二線屋苑如青衣翠怡花園、美景花園、屯門大興花園、豫豐花園及荃灣麗城花園，按年勁升逾三成，爆發力實在驚人。
其實，並非所有新界西二線屋苑樓價都升到無譜，特別是一些偏離港鐵站的私人屋苑三房盤，因交通不算方便，樓價仍然落後大市，四、五百萬元夠買個寬敞居停。況且，這些屋苑居住環境並不失禮，一家人住得舒適自在，實屬換樓的抵買之選。
有心在新界西搵個低水三房盤，屯門區可揀鄰近碼頭區的新屯門中心，現時三房戶實呎7,000元仍有貨揀，平通碼頭區附近一帶私人屋苑。元朗區則首選元朗公園一帶的華翠豪園，三房戶實呎6,700餘元有交易，比鄰近西鐵元朗站的三房盤親民得多，換樓輕鬆之餘，亦可盡享清靜的生活。
至於深井區不妨向海韻花園埋手，三房戶實用呎價7,700餘元，呎價比長期落後大市的浪翠園還要便宜。