市建深水埗項目招標 禁建「劏房」

另昨截標的屯門第18區業旺路商住地收到9份標書，以中小財團為主，包括遠展（00035）及佳明（01271）等，估值最多約4.29億元。

9財團爭屯門商住地

市建局公布，上述福榮街項目昨邀請26家發展商入標競投，三月十三日截標。項目早前收到27份意向書，換言之有一家財團不合乎投標資格，獲邀財團包括長實（00001）、新地（00016）及萬科置業（香港）等各類財團。

遠展朱寶林稱，屯門商住地位置不俗。（潘國禮攝）

信置入標競投屯門地皮。

消息指，上述福榮街項目設單位面積下限，最細實用面積不可少於260方呎，項目半數住宅單位的實用面積不可多於480方呎。

另中標財團將來賣樓收益達6.6億元，須按比例向該局分紅，達標後首3,000萬元分紅20%，第二及第三個3,000萬元分紅比例30%及40%，達標9,000萬元以上分紅比例50%，不過市場預期需要分紅機會不大。資料顯示，項目總樓面約5.4萬方呎，估值最多約2.49億元。

另地政總署公布，上述屯門業旺路商住地收到9份標書，包括遠展、佳明、莊士中國（00298）及K&K等中小型發展商，另信置（00083）及恒地系亦有入標，均獨資競投。

遠展地產發展部總經理朱寶林稱，地皮位置不俗，若中標將發展兩房及三房單位。佳明集團售樓部經理阮方華稱，地皮商業元素不多，料發展200伙中型單位。