未來數年供應 企穩7.4萬伙

運房局資料顯示，截至上季已售樓花單位約7,000伙，連同已落成仍未售出單位按季增1,000伙，最新報6,000伙，故截至上季整體現樓及樓花單位維持約5.9萬伙不變，連同1.5萬伙熟地供應，未來私宅潛在供應維持7.4萬伙。

樓價料上落不大

長實地產投資董事郭子威稱，未來數年供應增加，但市民對房屋需求持續強勁，未來樓市料保持平穩發展。恒地（00012）營業（一）部總經理林達民說，未來三、四年平均每年供應只近2萬伙，料增至與市場需求相若的平衡水平，相信樓價不會大升或大跌。

會德豐地產常務董事黃光耀指，未來供應穩定，反映政府近年增加土地供應策略奏效，過往落成量偏低，去年落成量只是回升至合理水平，目前樓市需求仍很大，看不到供應增加會對樓市造成壓力及負面影響。

利嘉閣總裁廖偉強料，今年樓市保持健康發展，樓價料升5至10%。全年一手住宅成交有機會升至兩萬宗，公司將急增人手，目標短期內增聘500人，並落實以月租6位數字租用面積約8,000方呎的培訓中心。